Immobilien-Ratgeber
Fundierte Artikel zu allen wichtigen Themen rund um Immobilien — von der Bewertung bis zum Verkauf.
Immobilienbewertung
Verkehrswert, Sachwert-, Ertrags- und Vergleichswertverfahren, Bodenrichtwert und Wertermittlung.
Wie hoch liegt der Bodenrichtwert für deine Immobilie? Beim Immobilienverkauf ist das relevant. Lass deine Immobilie von unseren Experten bewerten!
So verwendest du das Ertragswertverfahren bei Immobilien. Formeln, Rechenbeispiel und Wissenswertes zu den entscheidenden Faktoren. Jetzt bewerten lassen!
Kostenlose Wertermittlung: Was ist meine Immo wert? Anerkannte Verfahren Aufwertung PDF - PLUS: Diese Fehler bei der Immobilienbewertung vermeiden.
So wird das Sachwertverfahren bei Immobilien eingesetzt. Welche Aspekte werden betrachtet? Wie wird es berechnet? Wer kann bei der Bewertung helfen?
Im Vergleichswertverfahren werden Immobilien am Markt bewertet. Was ist zu beachten? Worauf kommt es an? Marktwert ermitteln und erfolgreich verkaufen
Verkehrswert (auch Marktwert) bezeichnet nach BauGB einen realistischen Verkaufspreis Ihrer Immobilie zu Tag X. Funktion｜Ermittlung｜Kostenlose Bewertung
Wertermittlung Eigentumswohnung Wohnungswert ermitteln Wert korrekt schätzen TIPP: Eine Online Bewertung der Wohnung reicht nicht aus!
Wertermittlung Haus: Kostenlos? Ja, Nein Hausbewertung Rechner Wie viel ist mein Haus wert? TIPP: So berechnest du deinen Hauswert selbst
Immobilie verkaufen
Leitfäden für Haus- und Wohnungsverkauf, Preisstrategien und Exposé-Erstellung.
Laut Umfrage von TNS Infratest in Zusammenarbeit mit der Ludwig-Maximilians-Universität München, nutzen 97,5 Prozent heute das Internet für die Immobiliensuche.
Das Ansetzen eines marktgerechten Preises bietet die Chance, dass der tatsächliche Verkaufspreis nahe am ursprünglich angesetzten Angebotspreis liegt.
hat das Bieterverfahren digitalisiert und so eine innovative und transparente Möglichkeit geschaffen, um einen Top-Preis für Ihre Immobilie zu finden.
Weißt du, welcher Angebotspreis das beste Ergebnis beim Immobilienverkauf erzielt? Wir verraten es dir.
Wird der Preis zu hoch angesetzt, werden mögliche Kaufinteressenten abgeschreckt. Der Verkauf verzögert sich. Wie du stattdessen vorgehen solltest.
Um ein spitzen Exposé zu schreiben, müssen bestimmte Informationen und Strukturen einfließen. Ein Musterbeispiel und wo du ein modernes Exposé erhältst, hier.
Du denkst daran dein Haus zu verkaufen? Infos zu Marktlage, Hausbewertung, Benötigte Unterlagen - PLUS: Die Stolpersteine beim Hausverkauf
Wohnungen verkaufen zum Top-Preis – mit diesem Leitfaden einfach zum Erfolg. Erziele den besten Immobilienpreis beim Wohnungsverkauf mit unseren Tipps.
Steuern & Kosten
Grunderwerbsteuer, Spekulationssteuer und Kostenübersicht beim Immobilienverkauf.
In unserem Ratgeber erhältst du alle wichtigen Informationen zur Grunderwerbssteuer und mögliche Einsparungspotentiale.
Spekulationssteuer beim Immobilienverkauf: das musst du jetzt wissen. Wie hoch ist sie? Wann wird sie fällig? Und wie du die Höhe berechnest. Mit Beispiel.
Grundbuch & Recht
Grundbuchauszug, Grundschuld, Auflassungsvormerkung, Nießbrauch und Maklervertrag.
Die Auflassungsvormerkung kann den Käufer vor Eintragung ins Grundbuch vor mehrfachen Verkäufen der Immobilie schützen und die Finanzierung sichern.
In unserem Ratgeber erfährst du, was Verkäufer und Käufer bei einem Immobilienverkauf mit Grundschuld beachten sollten.
Alle wichtigen Informationen zum Grundbuchauszug findest du hier.
Den Maklervertrag ordentlich kündigen ist schwierig. Wann? Wie begründen? Was folgt? – Diese Tipps machen den klaren Schnitt bei Kündigungen möglich! (+ Muster)
In unserem Ratgeber erfährst du, was das Nießbrauchrecht umfasst und welche Konsequenzen sich daraus für den Eigentümer einer Immobilie ergeben.
Immobilie verkaufen: Haus oder Wohnung Maklervertrag abschließen Vertragstypen Unzulässige Klauseln Verbrauchertipp: Widerrufsrecht Maklervertrag
Sonderthemen
Energieausweis, geerbte Immobilien, Bieterverfahren und Checklisten.
Seit 2014 besteht die sogenannte Energieausweispflicht. Was das bedeutet und welche Informationen der Energieausweis beinhaltet, erfährst du hier.
Hier erklären wir die wichtigsten Begriffe rund um den Verkauf Ihrer Immobilie. Alle Infos zur Immobilien-Prüfung, Besichtigungstermine und Bieterverfahren.
Du hast eine Immobilie geerbt und weißt nicht, was jetzt zu tun ist? Wir helfen dir, damit du das Beste aus deinem Erbe machen kannst.
Haus & Wohnung verkaufen: Makler finden, Bestellerprinzip, Maklervertrag, Wer zahlt die Courtage? - So findest du den richtigen Immobilienmakler.
Antworten auf die wichtigsten Fragen zur Maklergebühr: Wer zahlt sie? Wie hoch ist sie in meiner Region? Kann ich sparen? Der große Überblick zu Maklerkosten.